Modulinio namo statybos etapai: nuo projekto iki įsikėlimo

Namų statyba – vienas svarbiausių gyvenimo projektų. Tačiau pasirinkus modulinę statybą, šis procesas tampa ne tik greitesnis, bet ir paprastesnis bei aiškesnis. Skirtingai nei tradicinė mūrinė statyba, modulinis namas gaminamas gamykloje, o jūsų sklype surenkamas vos per kelias dienas. Pažvelkime į pagrindinius etapus – nuo pirmosios idėjos iki įsikėlimo į naujus namus.

1. Projektavimas ir planavimas

Viskas prasideda nuo projekto. Galite pasirinkti iš jau paruoštų modelių arba sukurti individualų planą pagal savo poreikius. Šiame etape nusprendžiama:

namo dydis, kambarių išdėstymas;

išorės ir vidaus apdaila;

energinio efektyvumo klasė (A+, A++ ar pasyvus namas);

šildymo, vėdinimo ir išmaniųjų sistemų sprendimai.

Suderinus projektą, gamintojas parengia techninius brėžinius ir gamybos planą – taip užtikrinama, kad kiekviena detalė bus pagaminta tiksliai pagal užsakymą.

2. Gamyba gamykloje

Būtent čia slypi didžiausias modulinės statybos privalumas. Vietoje to, kad darbus stabdytų lietus ar šaltis, namas surenkamas uždaroje gamykloje, kur kokybė kruopščiai kontroliuojama.

Kiekvienas modulis turi savo gamybos etapą – atskirai gaminamos grindys, sienos ir perdangos, montuojami langai, durys, elektros instaliacija, vamzdynai ir izoliacija. Kadangi viskas daroma sausomis sąlygomis, pasiekiamas aukščiausias tikslumo ir sandarumo lygis, o statybinės atliekos sumažinamos iki minimumo.

Gamybos trukmė paprastai siekia 4–8 savaites, priklausomai nuo namo dydžio ir sudėtingumo.

3. Sklypo paruošimas ir pamatų įrengimas

Kol jūsų namas gaminamas, tuo pat metu ruošiama statybos aikštelė. Įrengiami pamatai – plokštuminiai, juostiniai arba poliniai, atsižvelgiant į grunto sąlygas ir projektą.

Kai modulių gamyba baigta, pamatai jau būna visiškai paruošti ir patikrinti, todėl montavimo darbai gali prasidėti iš karto.
Toks paralelinis procesas leidžia ženkliai sutrumpinti bendrą statybos laiką.

4. Modulių transportavimas ir montavimas

Pagaminti moduliai specialiais sunkvežimiais atgabenami į sklypą. Montavimas dažniausiai trunka vos 1–3 dienas. Kranu moduliai pastatomi ant pamatų ir sujungiami tarpusavyje, tiksliai pagal projektą.

Šiame etape namas jau atrodo beveik baigtas – stovi konstrukcija, uždengtas stogas, įrengtos išorinės sienos.

5. Prijungimas ir vidaus įrengimas

Po montavimo prijungiami visi inžineriniai tinklai: vanduo, elektra, šildymas, nuotekos, internetas.
Sujungiamos vidaus pertvaros tarp modulių, atliekami dažymo, grindų klojimo ir apdailos darbai.

Prieš atiduodant namą savininkui, atliekama kokybės ir sandarumo patikra, kad viskas atitiktų Lietuvos statybos techninius reglamentus bei energinio efektyvumo reikalavimus.

6. Įsikėlimas

Nuo sutarties pasirašymo iki įsikėlimo praeina vos 3–6 mėnesiai.
Palyginti su tradicine statyba, kuri dažnai trunka metus ar ilgiau, tai – didžiulis laiko ir išlaidų sutaupymas.

Trumpesnė statyba reiškia mažiau finansinių įsipareigojimų, mažesnes paskolos palūkanas ir greitesnį perėjimą į nuosavą būstą.

Išvada

Modulinio namo statyba – tai aiškiai suplanuotas, modernus ir preciziškas procesas.
Kiekvienas etapas – nuo projektavimo iki raktų įteikimo – optimizuotas tam, kad užtikrintų kokybę, efektyvumą ir ramybę užsakovo pusėje.

Galutinis rezultatas – šiuolaikiškas, energiškai efektyvus ir komfortiškas namas, pastatytas be streso ir nereikalingo laiko gaišimo.